Tregu i pasurive të paluajtshme në SHBA mund të rrëzohet këtë vit, parashikoi ekonomisti kryesor Desmond Lachman në një intervistë me Nikkei Asia.
Të rregulluara për inflacionin, çmimet e banesave në Amerikë janë tani më të larta se sa ishin 15 vjet më parë, para rënies së fundit, shtoi ai.
Lachman, një bashkëpunëtor i lartë në Institutin e Ndërmarrjeve Amerikane dhe ish-zëvendësdrejtor në Fondin Monetar Ndërkombëtar, shpjegoi se vitin e kaluar qeveria e SHBA po blinte sasi të mëdha obligacionesh, gjë që krijoi një flluskë çmimi të aksioneve dhe çoi në ‘vlerësime të kapitalit në nivele vetëm parë një herë më parë në njëqind vitet e fundit’.
Sipas Lachman, shkas për kolapsin e tregut të pasurive të paluajtshme do të ishte një rritje e normave të interesit, e cila pritet të prezantohet nga Rezerva Federale e SHBA në mars në një përpjekje për të frenuar inflacionin në rritje.
Herën e fundit që flluska e banesave shpërtheu në SHBA në vitin 2008, vendi u zhyt në të ashtuquajturin Recesioni i Madh.
Rënia e tregut të aksioneve dhe banesave u shkaktuan nga rritja e paprecedentë e tregut të hipotekave subprime pasi huadhënësit Fannie Mae dhe Freddie Mac i bënë kreditë për shtëpi të aksesueshme për huamarrësit me rezultate të ulëta krediti.
Deri në vjeshtën e vitit 2008, një numër i madh huamarrësish po dështonin në kreditë hipotekore subprime, duke shkaktuar trazira në tregjet financiare, kolapsin e tregut të aksioneve dhe Recesionin e Madh.
